Specificaţii Tehnice

Adora Pipera
  • Infrastructură: sistem de piloni forați din beton armat, legați la partea superioară cu grinzi din beton armat.
  • Suprastructură: sistem pereţi structurali din beton tip diafragme, grinzi din beton armat si planşee tip dală groasă.
  • Închideri exterioare: pereți structurali din beton armat și zidărie de blocuri BCA.
  • Termosistem fațade: pereții exteriori se termoizolează cu polistiren expandat de 10 cm, și 15 cm, tencuieli decorative colorate, placări de cărămidă Klinker, respectiv tencuială decorativă hidrofugă colorată în masă la socluri.
  • Terasele se hidroizolează cu membrane termosudabile din PVC armate cu fibre de poliester.
  • Balcoanele sau terasele sunt amenajate cu sistem de balustradă din profile metalice vopsite în câmp electrostatic, şi panouri din sticlă laminată.
  • Pereții desparțitori între apartamente se realizează cu zidarie dublă din blocuri ceramice Cemacom LM24,ce asigură condiția de izolare fonică a pereților despărțitori de 51dB.
  • Pereții interiori ai apartamentelor se realizează din gips-carton de 12,5 cm grosime, placați cu vata minerala semi-rigidă de 100mm pe structură metalică zincată.
  • Structura de rezistenţă proiectată antiseismic, în conformitate cu prevederile legale.
  • Locuinţele sunt dotate cu sistem de încălzire în pardoseală conectat la centrala termică a fiecărui apartament şi prevăzut cu termostate individuale, asigurînd astfel independenţa energetică şi temperaturile preferate pentru fiecare locuinţă. Avantajul principal al sistemului de încălzire în pardoseală constă în costurile reduse cu încălzirea în timpul sezonului rece, ca urmare a eficienţei termice.
  • Serpentinele de pardoseală vor fi executate din țeava tip PURMO Pe-Xc, cu barieră la difuzia de oxigen, în sistemul de montaj cu placi TACKER. Serpentinele vor fi alimentate cu agent termic (apă caldă) la temperatura de 35 - 45 grade Celsius.
  • Furnizarea agentului termic şi a apei calde menajere se realizează prin centrală termică murală de tip VIESSMAN Vitodens 100 (sau similar) cu tiraj forțat, 24 KW, amplasată în interiorul bucătăriei sau camerei de zi, alimentată cu gaze naturale monobloc, aceasta prezentând avantajul gabaritului mic, posibilitatea unei întreţineri uşoare, fiabilitate mare şi siguranţă în funcţionare.
  • Centrala va fi echipată cu: arzător funcționând pe gaze naturale, cu control al arderii prin electrozi de ionizare, pompe de circulație, schimbător de caldură în placi, vas de expansiune închis cu membrană, automatizare la comandă termostat, supapă de siguranță, termometru, toate incorporate într-un modul.
  • Fiecare apartament este dotat cu instalaţie de climatizare (aer condiţionat) realizată cu echipamente tip split inverter reversibil de 12000 BTU, cu unitatea interioară carcasată, montată pe perete, şi unitatea exterioară în balcon. Acţionarea unităţii de aer condiţionat se face prin telecomandă.
  • Ventilație mecanică pentru evacuarea aburilor în băile și grupurile sanitare care nu au ventilaţie naturală.
  • Gresie antiderapantă și gresie ceramică, placaje cu faianță de calitate superioară desupra blatului de lucru și vopsitorii lavabile la pereți și tavane.
  • Racorduri pregatite pentru montarea bucătăriei (apă, gaz, electricitate, canalizare, ventilaţie).
  • Apa caldă este produsă de centrala termică de tip VIESSMAN Vitodens 100 (sau similar) cu tiraj fortat, 24 KW, amplasată în interiorul bucătăriei sau camerei de zi și alimentată cu gaze naturale din rețeaua publică E-ON GAZ.
  • Instalaţii de gaze: utilizatorii luaţi în calcul sunt centrala termică a imobilului şi maşina de gătit din apartament.
  • Centrala va fi echipata echipată cu sisteme automate de detecţie şi protecţie împotriva scurgerilor de gaze naturale şi a monoxidului de carbon, compuse din detectoare de gaze şi electrovane pentru gaze cu resetare manuală, amplasate pe ieşirea fiecărui contor.
  • Bucătăria este prevăzută cu racord pe peretele exterior pentru hotă cu care se va elimina excesul de umiditate și noxele din aceste spaţii.
  • Prize electrice 230V cu contact de protecţie pentru aparatură electrocasnică.
  • Gresie și faianță ceramică anti-derapantă de calitate superioară.
  • Băi complet echipate cu obiecte sanitare şi accesorii (lavoare, vase de WC, căzi de baie și cabine de duș) furnizate de ROMSTAL sau similar.
  • Obiectele sanitare ceramice sunt din gama Kolo Record sau similar, vasul WC fiind suspendat și cu rezervor încastrat cu clapetă de acționare cromată.
  • Bateriile la lavoare, căzi și dușuri sunt monobloc și sunt din gama Grohe Eureco furnizate de ROMSTAL sau un furnizor similar.
  • Căzile de baie sunt din acril antibacterian din gama Belform sau similar. Apartamentele de 3 camere beneficiază de două băi, cea de-a doua fiind dotată cu cabină de duş.
  • Băile sunt echipate cu prize etanșe cu contact de protecție și instalație de iluminat preinstalată pentru corpurile de iluminat.